Telpas skaistumkopšanai ar izlietni pie Jaunā Rīgas Teātra

Iznomā biroja telpas Rīgas centrā, Lāčplēša ielā 27 (starp Tērbatas un Krišjāņa Barona ielām).

Vēlā, pompozā eklektisma ar neorenesanses formām sešu stāvu administratīvā ēka ar kopējo platību 3237.7 m2 uzcelta 1901. gadā - arhitekts Konstantīns Pēkšēns.

Piedāvājam nomai iekšpagalma ēkas 004-2. biroju ar kopējo iznomājamo platību 18.18 m2 (biroja faktiskā platība - 10.70 m2) 2. stāvā.

Par piedāvājumu:

- Pēdējā pieejamā biroja telpa ēkā; telpās 2026. gada pavasarī veikts kapitālais remonts.

- Jauns vinila grīdas segums, jauni reģipša griesti ar iebūvētajām LED gaismām.

- Telpā pieejams ūdens pieslēgums - iespējams ierīkot izlietni.

- Ēka atbilst vides pieejamības prasībām - pie ieejas izbūvēts panduss un pacēlājs kā arī invaldīdu prasībām atbilstošas labierīcības.

- Biroja telpām tiek nodrošināta diennakts piekļuve.

- Īpašumā ir iespējams reģistrēt gan juridisko adresi, gan VID struktūrvienību.

- Nomas līgumu var slēgt gan juridiskas personas, gan fiziskas personas (fiziskām personām jābūt VID reģistrētam nodokļu maksātāja statusam).

- ''Rīgas siltums'' apkure, ''Rīgas ūdens'' ūdens/kanalizācija.

- Ēkā pieejams ''TET'' optiskais internets.

- Apsaimniekošanu nodrošina ''Selectum Home''.

Maksājumi:

- Nomas maksa - 13 EUR/m2 (236 EUR/mēnesī)

- Komunālie maksājumi (atkritumu izvešana, apkure, ūdens uzsildīšana, karstā ūdens cirkulācija, koplietošanas elektroenerģija, elektroenerģija, maksa par jaudas uzturēšanu, aukstais ūdens un kanalizācija, lietus ūdens un ūdens koplietošanas vajadzībām) vasarā ~ 19 EUR, ziemā (siltā kā 2024/2025) ~ 60 EUR, tādā ziemā kā 2026. gada aukstajā janvārī ~ 129 EUR.

- Biroja kopējās izmaksas ieskaitot pilnīgi visus maksājumus ~ 318 EUR vasaras mēnešos, ~ 359 EUR siltākās ziemās kā 2024/2025 gadā, un līdz ~ 428 EUR aukstākajos ziemas mēnešos kā 2026. gada janvārī.

- Apkures izmaksas 2025. gada ziemā no 0.98 EUR/m2 + PVN 21% līdz 2.02 EUR/m2 + PVN 21%, savukārt pēdējā aukstajā 2026. gada ziemā no 1.57 EUR/m2 + PVN 21% līdz 3.55 EUR/m2 + PVN 21%.

Nosacījumi:

- Līguma termiņš: 3 gadi (vēlams; var apspriest īsāku termiņu un elastīgākus nosacījumus).

- Drošības nauda: 1 nomas mēneša maksas un apsaimniekošanas mēneša maksas apmērā (299 EUR).

Auto stāvvietas:

- Ēkas iekšpagalmā pieejamas 2 maksas auto stāvvietas - 120 EUR/mēnesi + PVN 21% par vietu, bet auto pagalmā var turēt pavasara-rudens periodā, kad ārā un uz jumtiem nav sniegs.

- Klientiem RS stāvvietas blakus ēkai uz Lāčplēša ielas (A zona - 2.5 EUR/stundā).

- Krišjāņa Barona iela 38 (EUROPARK), 1 minūtes gājiena attālumā, diennakts abonements 120 EUR/mēnesī + PVN 21%.

- Tērbatas iela 32 (EUROPARK / Mobilly), 2 minūšu gājiena attālumā, diennakts abonements ap 140 EUR/mēnesī + PVN 21% (kopā ap 170 EUR).

- Aleksandra Čaka iela 29 (EUROPARK), 4 minūšu gājiena attālumā, diennakts abonements 105 EUR/mēnesī + PVN 21%.

- Dzirnavu iela 56/64 (Galleria Riga pazemes stāvvieta), 4 minūšu gājiena attālumā, diennakts abonements 145 EUR/mēnesī + PVN 21%.

- Krišjāņa Barona iela 54/58 (AS ''Valsts nekustamie īpašumi''), 5 minūšu gājiena attālumā, diennakts abonements 70 EUR/mēnesī + PVN 21%.