Описание:

Уникальный и перспективный объект недвижимости на продажу в Салацгриве, расположенный примерно в 500 метрах от моря.

Информация об объекте недвижимости:

- Полностью функционирующее здание с успешным и прибыльным бизнесом - "Kuivižkrogs"
Состав объекта: гостиница, паб, офисные помещения, два гаража, смотровая башня, станция зарядки электромобилей, асфальтированная парковка.
Общая площадь здания составляет 594 м², площадь земельного участка — 0,2 га.
— Здание было полностью реконструировано и введено в эксплуатацию в 2019 году.
- В отеле пять номеров, и он может вместить до 20 человек одновременно. Четыре комфортабельных номера площадью около 17 м² и один большой семейный номер площадью 76 м² с сауной. В каждом номере есть собственная ванная комната с туалетом.
- Расходы на отопление, водоснабжение, канализацию и налог на недвижимость можно покрыть за счет доходов электростанции.
- Офисные помещения можно сдавать в аренду, что приносит дополнительный доход.
- Нынешнее помещение может быть переоборудовано для других видов коммерческой деятельности.
— К участку ведет полностью асфальтированная подъездная дорога.
- Паб, гостиница и офисные помещения оборудованы собственными независимыми системами отопления: гостиница отапливается пеллетным котлом, офис и паб - брикетами/дровами.
- В каждом номере отеля есть кондиционер, который также имеет функцию обогрева, обеспечивая комфорт гостям отеля круглый год.
— В пабе есть открытая терраса.
— Также есть возможность приобрести прилегающий земельный участок, что позволит расширить территорию.

О коммуникациях:

- Вода - города.
- Канализация - города.
- На территории объекта расположены 3 котельные: для пеллет, брикетов и дров.
- Подключение к электросети.
Интернет.

О местоположении:

Салацгрива/Куивижи — это тихое и спокойное место, где можно наслаждаться близостью моря и спокойствием природы, находясь при этом относительно недалеко от Риги (~100 км), а также всего в ~9 км от латвийско-эстонской границы.
— Объект недвижимости стратегически расположен в очень выгодном и удобном месте — рядом с автомагистралью Виа Балтика, что гарантирует стабильный и активный поток клиентов.
— Балтийское море находится примерно в 500 метрах, что дает возможность провести время у моря, на красивом и чистом пляже, а также насладиться великолепными закатами.
- В 3 км находится центр Салачгривы.
— Поблизости также находятся различные достопримечательности, например, пешеходная тропа вдоль луга Ранду и другие расположенные относительно недалеко общедоступные места.

Объект недвижимости готов к немедленной эксплуатации и закладывает прочную основу для долгосрочного бизнеса. Разнообразные варианты использования и потенциал развития позволяют не только успешно продолжать существующую деятельность, но и внедрять новые идеи и повышать стоимость объекта в будущем.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта недвижимости, пожалуйста, позвоните или напишите.

• Камин
• Интернет
• Кондиционер
• Меблированная
• Электроснабжение
• Водоснабжение

Планировка:

На карте: