450 000 EUR
A. Čaka iela 60, Centrs, Rīga 
Инвестиционная возможность в центре Риги
Предлагается к продаже перспективный инвестиционный проект в сфере недвижимости – историческое деревянное здание в Риге, по адресу: улица А. Чака, 60, в историческом центре города. Объект выделяется своей характерной рижской деревянной архитектурой и предлагает широкие возможности для развития как коммерческой деятельности, так и создания жилого фонда.
Здание имеет несколько входов, что позволяет гибко планировать использование помещений. На первом этаже расположены пять отдельных входов в торговые помещения, а в здании всего две лестницы – одна с входом с улицы А. Чака, а другая из внутреннего двора. Просторный двор позволяет организовать парковку примерно на десять автомобилей, что является существенным преимуществом для объектов недвижимости в центре города.
Правовой статус объекта недвижимости в порядке – земля под зданием находится в собственности, и на объект не распространяются действующие договоры аренды или другие обременения, что предоставляет новому владельцу полную свободу в планировании застройки.
Здание имеет доступ ко всем городским коммуникациям, включая центральное отопление от компании «Ригас Силтумс», подключение к городскому водопроводу и канализации, несколько точек подключения к электросети и газопроводу. Помещения отличаются высокими потолками — более трех метров как на первом, так и на втором этажах, что повышает функциональность помещений и их привлекательность для будущих арендаторов.
Площадь первого этажа дома, пригодная для сдачи в аренду, составляет 270 м², площадь второго этажа, пригодная для сдачи в аренду, также составляет 270 м². Дополнительный потенциал для развития обеспечивает необустроенный чердак площадью около 200 м², имеющий достаточную высоту конька для строительства без поднятия крыши. Общая площадь подвала и общих зон составляет 310 м². Цветовой паспорт на реконструкцию фасада уже согласован.
Этот объект недвижимости идеально подходит для инвесторов и застройщиков, ищущих проект с явным потенциалом развития в центре Риги.
Для получения дополнительной информации и организации осмотра объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
