3 500 000 EUR
Tērbatas iela 22/24 , Centrs, Rīga 
Продается жилая недвижимость в престижном районе в центре Риги, по адресу: улица Тербатас, 22/24 и улица Блауманя, 14 (недалеко от торгового центра «Галерия Рига»).
Кирпичный многоквартирный дом с магазинами был построен в 1897 году архитектором Рудольфом Филипсом Донбергсом.
Объект недвижимости общей площадью 2386 м2 (полезная площадь 1942 м2), расположенный на земельном участке площадью 1030 м2, состоит из 3 зданий: двухэтажного здания по адресу Tērbatas iela 22/24, пятиэтажного здания по адресу Blaumaņa iela 14 и дворового здания. Подвальное помещение под двором – 153 м2.
31 квартира и 6 коммерческих помещений (2 на первом этаже дома 14 по улице Блауманя, 4 на втором этаже домов 22/24 по улице Тербатас).
Объект находится в хорошем состоянии, фасады обоих зданий были отремонтированы в последние годы, доступны все городские удобства и коммуникации: отопление "Ригас Силтумс", трехфазные низковольтные сети, водоснабжение и канализация.
В этом районе хорошо развита инфраструктура: в 2 минутах ходьбы находится торговый центр «Галерия Рига», множество престижных магазинов и кафе, а также хорошо развита система общественного транспорта: трамвай на улице Кришьяна Барона и множество троллейбусных/автобусных маршрутов на улице Бривибас.
Объект недвижимости полностью сдан в аренду и приносит стабильную доходность в размере около 6% в год.
Цена: 3 500 000 евро.
