Apraksts:

Pārdod komerczemi Piņķos pie A5, A9 un A10 šoseju mezgla
Tiek pārdots zemes gabals komercdarbībai Piņķu–Babītes–Imantas rajonā, stratēģiski izdevīgā vietā pie A5, A9 un A10 autoceļu mezgla (Rīga–Jūrmala, Rīga–Ventspils, Rīga–Liepāja).

Šajā vietā ir ļoti intensīva satiksme – vairāk nekā 70 000 automašīnu diennaktī, kas nodrošina augstu redzamību un lielisku komerciālo potenciālu.

Apkārtnē ir attīstīta infrastruktūra – izbūvēti jauni ceļi, industriālās ēkas, izklaides un sporta centri, kā arī tirdzniecības objekti. Tuvumā atrodas Inbox ledus halle un Via Jurmala Outlet Village.
Zemes gabalam pieejamas visas nepieciešamās pilsētas komunikācijas, kas atrodas blakus īpašumam.
Pamatinformācija par īpašumu

Adrese: Jūrmalas iela 2, Piņķi (Mārupes pagasts)
Platība: 7 443 m²
Cena: 669 870 €
Reljefs: līdzens

Apbūves rādītāji
Zonējums: JC (jauktas centra apbūves teritorija)
Apbūves intensitāte: līdz 150 %
Apbūves blīvums: aptuveni 37–38 % no zemes platī
Maksimālais stāvu skaits: līdz 4 stāviem
Potenciālā bruto apbūves platība (GBA): līdz 11 164,5 m²

Teritorijas augstuma rādītāji (VJL)
    Minimālais augstums: 1,8 m
    Vidējais augstums: 3,5 m
    Maksimālais augstums: 4,37 m

Iespējamie izmantošanas veidi
Pateicoties JC zonējumam un atrašanās vietai pie lielas satiksmes maģistrālēm, teritorija ir īpaši piemērota dažādu komercprojektu attīstībai:

    biroju ēkas
    medicīnas centrs
    tirdzniecības un pakalpojumu centrs
    auto salons vai showroom
    mixed-use komercprojekts
    biroju un noliktavu komplekss (light industrial).

Lokācijas priekšrocības

    ļoti augsta transporta plūsma – Jūrmalas šoseja
    tiešā tuvumā pagrieziens uz Piņķiem
    zemes gabals atrodas stūrī starp Jūrmalas šoseju un Jūrmalas ielu
    asfaltēti piebraucamie ceļi no divām pusēm
    pieejamas pilsētas komunikācijas

    stratēģiski izdevīga atrašanās vieta starp Rīgu un Jūrmalu.

Apkārtējā infrastruktūra
Tuvumā atrodas vairākas nozīmīgas attīstības vietas un objekti:
Via Jurmala Outlet Village
 Inbox ledus halle

starptautiskās skolas:

        Exupery International School
        King’s College School Latvia
        The British School of Latvia
    Jūrmala Golf Club & Hotel
    prestižais dzīvojamais rajons Saliena.

Attīstības potenciāls
Zemes gabals ir piemērots dažāda mēroga komercprojektu attīstībai, piemēram:

    tirdzniecības centra vai lielveikala būvniecībai
    komerctelpu un biroju kompleksa attīstībai
    autostāvvietas izbūvei
    jauktas komercapbūves projektam.

Šī teritorija piedāvā ļoti labu redzamību, ērtu piekļuvi un augstu komerciālo potenciālu, padarot to par pievilcīgu investīciju komercattīstībai starp Rīgu un Jūrmalu.

Papildu informācijai un telpu apskatei – sazinieties jau šodien!

Video apskats:

Plānojums:

Uz kartes: