Описание:

Сдается в аренду офис класса А в центре «Alojas biroji», на улице Кришьяна Валдемара 62 (пересечение улиц Кришьяна Валдемара и Алояс)!

В 2011 году здание получило награду как самое энергоэффективное общественное здание.

Здание «Alojas biroji» получило платиновый сертификат LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

В здании установлена система общей воздухообменной вентиляции с рекуперацией воздуха и увлажнением воздуха, при этом в офисных помещениях используется система увлажнения с «водяным потоком».

Планировка может быть полностью адаптирована под потребности арендатора, как и косметический ремонт и отделка. Прилагаются фотографии как 3-го этажа (ранее – «Luminor»), так и других пустующих офисов в здании на 4-м и 6-м этажах. Окончательная арендная плата зависит от суммы инвестиций арендодателя и срока действия договора аренды.

Помещения на первом этаже предназначены для коммерческой деятельности — обслуживания клиентов, офисной работы и т. д. В здании расположены такие известные арендаторы, как «Klavins Ellex», «Uralchem», «Phillip Morriss», «Transact Pro».

Предлагаемые коммерческие помещения имеют открытую планировку, однако планировка может быть изменена в соответствии с потребностями арендатора, а также могут быть оборудованы отдельные комнаты для управления/ведения переговоров. Ремонт и косметический ремонт помещений будут проведены в течение примерно 3 месяцев.

В здании имеется 167 подземных парковочных мест (100 евро/месяц + 21% НДС), арендатор имеет право на 1 платное парковочное место за каждые 50 м2 арендованной площади.

На крыше здания на 7-м этаже расположена ухоженная терраса (с кухней), которой жильцы здания могут пользоваться по своему усмотрению за отдельную плату. Окружающая территория имеет развитую инфраструктуру. Рядом со зданием находится «Alojas kvartāls», в котором расположены супермаркет «Rimi», ресторан «Bento», бар «Valmiermuiža» и ресторан быстрого питания «Delisnack».

Кроме того, вам необходимо оплатить коммунальные услуги, плату за управление, включая ИНН, страховку в размере 2,80 евро/м2 (по принципу открытой бухгалтерии), НДС 21%.

Общая площадь: 171 м2.

Арендная плата: 2736 евро/месяц (16 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + НДС.

• Автономное отопление
• Камеры и охрана
• Интернет
• Кондиционер
• Сигнализация
• Закрытая лестничная клетка
• Электроснабжение
• Водоснабжение

Планировка:

На карте: