Starlex Коммерческие помещения в центре Риги на улице Акас.

Галерея

Описание:

Сдается коммерческое помещение в центре Риги на улице Гертрудес 19 (пересечение улиц Гертрудес/Акас).

Фасад здания, торговые площади расположены на цокольном этаже, 2 витрины. Вход с улицы Гертрудес, оживленное пешеходное движение в районе, развитая инфраструктура.

Помещение освобождается по запросу, в настоящее время в нем проживает арендатор — просмотр необходимо согласовать заранее.

Планировка: просторный торговый зал, кладовая в общем коридоре с двумя другими арендаторами («обувной магазин Moda» и салон маникюра «Nail Masters»), душевая/туалет.

Площадь торгового зала составляет 43 м2 + 1/3 от площади общих зон (коридор, кладовые, туалет).

Удобства: центральное отопление, санитарные помещения, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, все виды связи.

Платежи:

- арендная плата 900 евро/месяц+

- Коммунальные платежи и плата за управление летом составляют примерно 114 евро (включая НДС 21%), а зимой — примерно 357 евро (включая НДС 21%).

- Налог на недвижимость 39 евро/месяц.

Данное помещение не подходит для предприятий общественного питания, которым требуется приготовление пищи на месте.

Возможно рассмотреть арендаторов для нужд салона, которые не будут конкурировать с соседним арендатором «Nail Masters»; технически возможно провести водопровод из общего коридора в торговый зал.

Удобное расположение для клиентов, рядом с парковками на улицах Гертрудес и Акас.

В прошлом году в помещении был проведен косметический ремонт, и оно находится в хорошем техническом и визуальном состоянии.

Общая площадь: 59 м2.

Арендная плата: 900 евро/месяц (15,25 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + налог на недвижимость.