Starlex Просторное торговое помещение в центре Риги

Галерея

Описание:

Сдается коммерческое помещение в центре Риги, на улице Стабу 42 (между улицами Кришьяна Барона и Александра Чака).

Дом (бывшая конная почтовая станция) был построен в 1880 году по проекту архитектора Рейнхольда Георга Шмелинга (одно из первых зданий, спроектированных архитектором в Риге).

Фасад здания, 1 этаж, вход со стороны улицы Стабу, дополнительный вход для доставки товаров из внутреннего двора здания.

Коммерческие помещения расположены на 2 уровнях: 1-й этаж - 105 м2, подвал - 100 м2.

Планировка: (1-й этаж) просторное помещение открытой планировки с двумя отдельными складскими/офисными помещениями и туалетом; (антресольный этаж) просторное помещение открытой планировки в дополнение к торговой зоне или складу.

Удобства: газовое отопление, санузлы, пожарная сигнализация, все виды связи.

Платежи:

- Арендная плата: 4,85 евро/м2 + НДС 21% (1000 евро/мес + НДС 21%).

- Плата за управление: 1 евро/м2 + НДС 21% (205 евро/месяц + НДС 21%).

- Налог на недвижимость: 1,23 евро/м2 (253 евро/месяц).

- Страховка: 0,12 евро/м2 (25 евро/месяц)

- Коммунальные платежи: электроэнергия/вода по счетчикам; отопление (газ) пропорционально занимаемой площади; вывоз мусора.

Есть варианты парковки во внутреннем дворе здания, а также платные парковочные места на улице напротив здания RS.

Хорошее пешеходное движение, хорошая видимость и возможности для рекламы.

Помещение подходит для предприятий сферы услуг, занимающихся продажей товаров, и может быть адаптировано под нужды салона красоты (возможно подключение водопровода), также рассматривается возможность организации общественного питания, но для переоборудования помещения потребуются значительные инвестиции (строительство системы вентиляции и т. д.).

Площадь: 205 м2.

Арендная плата: 1000 евро/месяц (4,85 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + ИНН + страховка + НДС 21%.