Описание:

Сдается в аренду офисное помещение в Старой Риге, недалеко от Пороховой башни, по адресу: улица Вальну, 9.

Здание было построено в 1913-1914 годах архитектором Рене Хершельманисом.

Фасад здания, 5 этаж (лифт отсутствует), массивная лестница, вход с улицы Зиргу.

Планировка: 5 рабочих помещений площадью от 16,80 до 88,80 кв.м., прихожая, туалет.

Удобства: городское отопление, санитарные помещения, система пожарной сигнализации, все виды связи.

Платежи:

- Арендная плата 4,5 евро/м2 (911 евро/месяц + НДС 21%)

- Плата за управление 1,63 евро/м2 (329 евро/месяц + НДС 21%)

- Налог на недвижимость 1,20 евро/м2 (242 евро/месяц)

- страховка 0,04 евро/м2 (8 евро/месяц)

- отопление "Riga Heat".

- Прочие коммунальные услуги - электроэнергия (цена в январе 2023 г. 0,28 евро/кВтч), подогрев воды/канализация, сбор дождевой воды, утилизация отходов).

- Фиксированная ежемесячная плата (аренда, управление, ИНН, страховка): 1494 евро /месяц + НДС 21% , дополнительная оплата только за коммунальные услуги.

Минимальный срок действия контракта: 1 год (максимальный - 6 лет).

Залог: сумма, равная арендной плате за 2 месяца/платежи за управление/платежи за приватизацию.

Платная парковка — в 2 минутах ходьбы, в торговом центре «Jekaba Arcade» (ежемесячная подписка на EUROPARK).

В здании отсутствует оптоволоконный интернет (Старый город — установка местами затруднена; ТЕТ предлагает заключить контракт с Telia — исходящая скорость 25 Мбит/с).

Общая площадь: 203 м2.

Арендная плата: 911 евро/месяц (4,5 евро/м2) + коммунальные платежи + 1,63 евро/м2 плата за управление, 1,2 евро/м2 налог на недвижимость и 0,04 евро/м2 страховой взнос + НДС.

• Центральное отопление
• Камеры и охрана
• Интернет
• Сигнализация
• Электроснабжение
• Водоснабжение

Планировка:

На карте: