Описание:

Загородная недвижимость:

Объект недвижимости площадью 2,6 га расположен на живописной вершине Гулбенского холма в Северной Видземе (одном из самых высоких мест над уровнем моря в Латвии), на холме древнего Картенского городища, откуда открывается вид как на городище, так и на озеро Пинтели (Лиса). Объект недвижимости находится в экологически чистом районе, расстояние до ближайших соседей составляет 1 км.

Место для полного покоя для вас и вашей семьи или для развития туристического/гостиничного бизнеса.

На территории расположена смотровая башня, которая уже 5 лет включена в туристические маршруты и хорошо известна как в Гулбенском крае, так и в Северном Видземе в целом.

Небольшой пруд с рыбой, который можно расширить. Небольшой домик (с дровяной печью) для ночёвки в тёплое время года. Разнообразные деревья.

Городище Картене, у подножия которого расположена усадьба, подробно описано в романе Яниса Лейиньша «Печать красным воском». Писатель Янис Лейиньш глубоко его исследовал.

История Картенского городища в дохристианские времена. В 1926 году городище было обследовано экспедицией Департамента памятников под руководством Эрнеста Брастиньша. Древнее латгальское городище.

Почти метровый и интенсивный культурный слой позволяет предположить, что здесь находился один из самых примечательных замков государства Талава.

ТУРИСТИЧЕСКИЙ/ГОСПИТАЦИОННЫЙ БИЗНЕС:

Служба поддержки села и местное общество «Сатека», курирующее финансирование европейских фондов, признали возможность развития на территории туристической, гостиничной и инновационной предпринимательской деятельности и готовы поддержать её. Проект «Картенская смотровая башня» получил 50% софинансирования от Латвийской социал-демократической партии (проект не был запущен из-за изменений в планах владельцев). Altum также выразил готовность поддержать малый и средний бизнес в этой сфере. В ходе переговоров с самоуправлением обсуждалась возможность реализации идеи озерного замка на близлежащем озере Пинтели (в 1960-х годах подводный археолог Я. Апалс во время экспедиции обнаружил остатки древнего латгальского озерного замка , аналогичного озеру Арайши) для проведения исследований и посещений.

ПОСМОТРИТЕ НА БАШНЮ:

Смотровая башня Кяртене (частная) достигает высоты почти 30 м, имеет 3 платформы. Её можно использовать в коммерческих целях (ранее — для проведения свадеб и медитаций).

групп, любование закатом/рассветом, наблюдение за звездами/птицами и т. п.), а также закрытие его для публичного посещения и использование его для собственного удовольствия.

Строительный совет округа Гулбене подтвердил возможность строительства первого этажа смотровой башни, для чего имеется эскизный проект архитектора.

ВОЗМОЖНЫЕ СООБЩЕНИЯ:

Распределительные сети - 1-фазное подключение +1450 евро, 3-фазное подключение ~3600 евро. Возможна система в сочетании с солнечными панелями и ветрогенератором.

Водоснабжение - скважина или колодец.

ПРАВОВОЙ СТАТУС:

Недвижимость не имеет обременений, земля со сторожевой башней зарегистрирована в земельном кадастре.

принадлежит юридическому лицу - объединению, которое может быть передано новому владельцу

• Промышленное электроснабжение
• Электроснабжение
• Водоснабжение

Планировка:

На карте: