Описание:

Возможность приобрести одну из 16 квартир в великолепном, отреставрированном кирпичном здании клубного типа по адресу: улица Елгавас, 65, Торнякалнс.

Энергоэффективное кирпичное здание было построено в 1914 году. Дом подвергся полной реконструкции: изменена планировка, отремонтирована крыша, утеплен чердак, отреставрирован и освещен исторический фасад. Территория благоустроена и озеленена. Пешеходные и транспортные дорожки освещены и заасфальтированы. Территория огорожена, автоматические ворота открываются с помощью дистанционного ключа, а пешеходные — с помощью кода.

Две отдельные лестничные клетки. Всего восемь квартир на каждой лестничной клетке, всего 2 квартиры на этаже. Все квартиры в здании двухкомнатные, с продуманной планировкой, есть возможность объединения квартир в середине здания. Дополнительно имеется 10 парковочных мест, один гараж и 16 кладовых. Два пеллетных котла для отопления и подогрева воды, каждая квартира имеет свой собственный тепловой счетчик, что позволит регулировать расходы на отопление и горячую воду.

Квартиры предлагаются с высококачественной полной внутренней отделкой, доступны 2 полностью оборудованные демонстрационные квартиры. Окна с двойным остеклением. Высота потолков 2,9-3 м. Огнестойкие металлические наружные двери, хорошая звукоизоляция, полы с подогревом в ванных комнатах. При ремонте квартир использовались только высококачественные материалы с хорошей гидроизоляцией и длительным сроком службы.

Построен в 1914 году. Отремонтирован в 2022 году. Новые коммуникации (отопление, водоснабжение, электричество).

Кирпичная кладка с деревянными межэтажными перемычками, а в подвале – металлические арочные перемычки.

Количество квартир – 16

Парковочных мест – более 10.

Кладовые - 16

Класс энергоэффективности – отсутствует, поскольку при строительстве таких требований не было.

Внешние каналы связи: водоснабжение (холодное), канализация, электричество, интернет.

Низковольтные кабели в каждой квартире (теленет)

Центральное водоснабжение (с индивидуальными счетчиками).

Подключение к канализации – центральное

Подключение к газу – отсутствует

Подключение к электросети – да.

Внутренние сети – отопление с использованием водяного нагрева, канализационные стояки, водопроводные стояки.

электричество

Отопление и приготовление горячей воды — пеллеты, два котла (с индивидуальными счетчиками).

Несущие и ограждающие конструкции — кирпичная кладка между двумя лестничными пролетами, деревянные

Жестяная крыша, почищенная и перекрашенная.

Чердак утеплен и гидроизолирован.

Пластиковые окна с двойным остеклением 24 мм и рамами из стекла Termix, 1.26U

коэффициент

Восстановленный и подсвеченный исторический фасад

Улучшения - асфальтированные подъездные пути, парковки и пешеходные дорожки.

Территория благоустроена, установлено освещение двора, а также пристроено отдельное подсобное помещение.

здание

Территория огорожена. Установлены автоматические въездные ворота и пешеходные ворота.

с кодом

Безопасный доступ в здание и на территорию обеспечивается кодовыми ключами.

Датчики дыма в квартирах – да

Оформление квартиры – полностью

Полы в коридоре у входа – ламинат, влагостойкий;

Гостиная, спальни – ламинат, влагостойкий, класс 33 (бельгийское производство)

Балтерио)

В санитарных помещениях – с гидроизоляцией, плиткой 60х60 на пол и стены 30х60.

Кухонная зона, в зависимости от планировки, – электричество и водоснабжение отключены.

Стены в гостиной, кухне и прихожей покрашены краской Caparol.

В спальне – зашпаклеванная и покрашенная краска, кирпичная кладка отполирована и покрыта лаком.

Оштукатуренные или гипсокартонные стены;

В санитарных помещениях – с гидроизоляцией, облицовкой плиткой и шпаклевкой, покраской.

Потолки в гостиной и спальне – гипсокартон, шпаклевка, покраска.

Высота потолков в квартирах - 2,90-3,00 м;

Двери в квартире облицованы шпоном, окрашены краской PORTA и оснащены ручкой, в санузле.

в узлах также с односторонней блокировкой

Металлическая, огнестойкая наружная дверь, окрашенная, с ручкой и замком.

Санитарные помещения оборудованы системой подогрева воды электрическим током.

• Центральное отопление
• Камеры и охрана
• Интернет
• Сигнализация
• Закрытая лестничная клетка

Планировка:

На карте: