1,750,000
1 700 000 EUR
Ģertrūdes 7, Centrs, Rīga 
Здание было построено в 1878 году по проекту известного архитектора Йохана Даниэля Флеско. Недвижимость состоит из двухэтажного деревянного здания и мощеного благоустроенного двора с 14 парковочными местами. Зданию присвоено звание памятника архитектуры местного значения. Был полностью отремонтирован фасад и заменена крыша. Внутренняя отделка отреставрирована с использованием высококачественных материалов, исторических элементов декора в стиле эклектика. Здание состоит из встроенных подвальных помещений, приспособленных под помещения, офисов на первом и втором этажах и чердачных помещений, которые можно использовать как дополнительные помещения. Здание было полностью реконструировано и приспособлено к требованиям современного офисного здания. Индивидуальная газовая система отопления.
Здание практически полностью сдано стабильным долгосрочным арендаторам, а также находится в аренде у собственника. Текущий годовой чистый операционный доход дома очень внушителен и при 100% арендной доходности достигает 7,12%.
