Starlex Industriāla stila biroja telpas Rīgas klusajā centrā pie Viesturdārza

Industriāla stila biroja telpas Rīgas klusajā centrā pie Viesturdārza


415 m2

3 telpas

4 / 4 stāvs
2 698 EUR/mēn - 6,5 EUR/m2
Hanzas 18, Klusais Centrs, Rīga
Oskars Frīde
+371 29352652
oskars@starlex.lv
Pieteikt apskati
← Atpakaļ
Galerija

Apraksts:

Iznomā multifukncionālas komerctelpas Rīgas klusajā centrā, Hanzas/Rūpniecības ielu krustojumā.

Komercplatības izvietotas ražošanas uzņēmuma ''Rosme'' 4-stāvu piebūvē ar ieeju no Rūpniecības ielas.

Fasādes ēka, 4. stāvs, ieeja no Rūpniecības ielas, divas melnās izejas uz ēkas iekšpagalmu.

Telpas tiek atbrīvotas pēc pieprasījuma, patreiz tajā notiek ražošana, bet vienojoties ar potenciālo nomnieku, tās tiks atbrīvotas.

Iespējamais pielietojums: bērnudārzs, birojs, ražošanas telpas, medicīnas iestāde.

Plānojums: 2 plašas atvērta plānojuma 378.8 kv.m., vairākas nelielas palīgtelpas.

Telpu plānojumu iespējams pilnībā pielāgot nomnieka vajadzībām, jo nesošās konstrukcijas ir kolonnas, kas ļauj iegūt gan pilnībā atvērtu plānojumu (plānā redzamās starpsienas ir iespējams demontēt), gan kabinetu plānojumu (var vienoties par papildus starpsienu uzstādīšanu).

Ērtības: centrālā apkure, sanmezgls, ugunsdrošības signalizācija, dabiskā ventilācija, visas komunikācijas.

Telpās nepieciešams remonts, tā laikā, saskaņojot ieguldījumu un pārplānošanas apmērus ar īpašnieku, var vienoties par nomas brīvdienām.

Griestu augstums 3.75 m, telpas aprīkotas ar piekārto griestu konstrukcijas ar iebūvētiem gaismas ķermeņiem, grīdas segums linoleja klājums. Ēkā nav lifts. Telpām ir ražošanas telpu statuss, bet ilgtermiņa nomnieka gadījumā var runāt par telpu izmantošanas statusa maiņu.

Komunālie maksājumi: apkure ~ 300 EUR/mēnesī (izlīdzinot vidēji uz gadu), ūdens ~ 25 EUR/mēnesī, elektrība ~ 500 EUR/mēnesī (izlīdzinot vidēji uz gadu); elektrības patēriņš aprēķināts vidēji uz 50-80 patstāvīgi darbojošām šujmašīnām, rūpnieciskā tehnika, lielie printeri, ar ražošanu nesaistītiem komercdarības veidiem elektrības patēriņš nebūs tik liels.

Ēkas iekšpagalma teritorijā stāvvietas nav paredzētas, jo ir paredzēta tikai rūpnīcas piegādes vajadzībām. Maksas auto stāvvietas netālu uz Rūpniecības ielas, Pulkveža Brieža ielas (''Pillar'') u.c.

Kopējā platība: 415 m2.

Nomas maksa: 6.50 EUR/m2 + komunālie maksājumi + PVN.

  • Centrālā apkure
  • Internets
  • Elektrības pieslēgums
  • Ūdens pieslēgums



Plānojums:



Uz kartes:

Starlex inovatīvā un atraktīvā pieeja nodrošina efektīvu pārdošanas procesu!
X

Nosūtīt ziņu