Starlex Pārdošanā naudas plūsmas objekts pašā Rīgas centrā

Pārdošanā naudas plūsmas objekts pašā Rīgas centrā


172 m2

m2

Koka māja
395 000 EUR
Ģertrūdes 13, Centrs, Rīga
Oskars Frīde
+371 29352652
oskars@starlex.lv
Pieteikt apskati
← Atpakaļ
Galerija

Apraksts:

Pārdod naudas plūsmas objektu - 2 tirdzniecības telpas ar nomniekiem, Rīgas centrā, Ģertrūdes ielā 13.

Komercīpašums atrodas pieprasītā un likvīdā vietā pie Brīvības/Ģertrūdes ielu krustojuma, apkārtnē aktīva gājēju kustība un attīstīta infrastruktūra.

Piedāvājums sastāv no 2 tirdzniecības telpām:

- apģērbu veikals ar kopējo platību 96.60 m2 (1. stāvs - 49.50 m2, 2. stāvs 47.10 m2)

- (patreiz) kafejnīca ar kopējo platību 76.00 m2 (1. stāvs - 41.90 m2, pagrabs - 34.10 m2)

Apģērbu veikals uz doto brīdi ir iznomāts, nomnieks telpās atrodas jau 22 gadus, kafejnīcas telpas uz doto brīdi tiks atbrīvotas, taču pieprasījums ir liels un ātri iznomājamas.

2022. gadā uz Ģertrūdes ielas tiek veikta renovācija - seguma atjaunošana un ūdensvadu nomaiņa.

Uz abiem veikaliem pieejamas 3 auto stāvvietas nama iekšpagalmā.

Īpašums tiek piedāvāts kā naudas plūsmas objekts, kas ģenerē stabilu naudas plūsmu, ar 6% ienesīgumu gadā.

Nekustamā īpašuma nodoklis par 2022. gadu - 2690 EUR (patreiz maksā īpašnieks).

Apsaimniekošanas maksa - 0.58 EUR/m2 (apmaksā nomnieki).

Vēsturiskais koka nams ir aprīkots ar gāzes apkuri, ūdeni/kanalizāciju, pieejamas visas komunikācijas un ērtības.

Nama 2. stāvā atrodas dzīvokļi.

Tuvumā atrodas vairākas sabiedriskā transporta pieturvietas, Rīgas centrālā bibliotēka, Saules aptieka, LMT klientu apkalpošanas punkts, Douglas parfimērijas veikals, Hesburger restorāns.

Platība: 172 m2.

Cena: 395000 EUR.

  • Gāzes apkure
  • Internets
  • Kondicionieris
  • Elektrības pieslēgums
  • Ūdens pieslēgums



Plānojums:



Uz kartes:

Starlex inovatīvā un atraktīvā pieeja nodrošina efektīvu pārdošanas procesu!
X

Nosūtīt ziņu