4 250 000 EUR
Eizenšteina 29, Mežciems, Rīga 
Pārdod apjomīgu biroja ēku Mežciemā.
Īpašums sastāv no:
- zemes gabala 6994 m2 platībā,
- biroja ēkas 7421 m2 platībā.
5 stāvu biroja ēka šobrīd ir 100% iznomāta un ģenerē stabilu ikmēneša naudas plūsmu.
Ēkas 1.stāvs iznomāts enkurnomniekam T/C RIMI, kā arī vairākiem mazākiem veikaliem un aptiekai.
No ēkas 2. līdz 5.stāvam telpas iznomātas biroja telpu nomniekiem, kā arī skaistumkopšanas industrijas pārstāvjiem, autoskolai un bērnu atpūtas centram.
Pagrabstāvā pieejamas telpas, kuras var tikt izmantotas noliktavas vai ražošanas telpu vajadzībām. Pagrabstāvā pievilktas arī ūdens un kanalizācijas komunikācijas.
Ēka aprīkota ar ventilācijas un kondicionēšanas sistēmu, optisko internetu, centrālapkuri.
Pie ēkas plašs, labiekārtots autostāvlaukums.
Biroja ēkas novietojums un telpu konfigurācija ir nekustamo īpašumu tirgū pieprasīta, nomnieku rotācijas gadījumā telpas vienmēr būs pieprasītas.
Īpašums piemērots gan kā naudas plūsmas objekts, gan kā ēka, kas tiek iegādāta savām vajadzībām.
Ēkas izmērs pieļauj diversifikācijas iespēju - ēku daļēji izmantot savām vajadzībam, pārējo iznomājot citiem nomniekiem.
Īpašums izvietots Eizenšteina un Gaiļezera ielu krustojumā, apkārtnē atrodas Moller Auto Mežciems kā arī Rīgas Motormuzejs.
Ikmēneša naudas plūsma garantē gada ienesīgumu 8,3% apmērā. Rentabilitāti iespējams paaugstināt.
